/* ============================================================
   Enclave — stylesheet (portat din design system-ul claude.ai/design)
   Tokens + base + componente. Brand: The Ruler.
   ============================================================ */

/* ---- Fonts: self-hosted (GDPR-safe, no render-blocking CDN) ----
   Variable woff2 files cover full weight ranges; browser interpolates. */
@font-face {
  font-family: 'Cormorant Garamond';
  font-style: normal;
  font-weight: 400 600;
  font-display: swap;
  src: url('/assets/fonts/cormorant-garamond.woff2') format('woff2');
}
@font-face {
  font-family: 'Cormorant Garamond';
  font-style: italic;
  font-weight: 400 500;
  font-display: swap;
  src: url('/assets/fonts/cormorant-garamond-italic.woff2') format('woff2');
}
@font-face {
  font-family: 'Hanken Grotesk';
  font-style: normal;
  font-weight: 300 700;
  font-display: swap;
  src: url('/assets/fonts/hanken-grotesk.woff2') format('woff2');
}

/* ---- Tokens: colors --------------------------------------- */
:root {
  --ink-950:#0B0A09; --ink-900:#100F0D; --ink-850:#16140F;
  --ink-800:#1C1A14; --ink-700:#26231B; --ink-600:#34301F;

  --cream-50:#F7F3EA; --cream-100:#EFE9DA; --cream-200:#DCD4C1;
  --cream-400:#A89F8A; --cream-600:#6E6757;

  --gold-200:#E6D2A2; --gold-300:#D8C088; --gold-400:#C9AD71;
  --gold-500:#BFA06A; --gold-600:#A2854F; --gold-700:#7C6539;

  --line-faint:rgba(247,243,234,.08);
  --line:rgba(247,243,234,.14);
  --line-strong:rgba(247,243,234,.24);
  --gold-line:rgba(191,160,106,.45);

  --overlay-cinematic:linear-gradient(180deg,rgba(8,7,6,.10) 0%,rgba(8,7,6,.20) 40%,rgba(8,7,6,.78) 100%);
  --overlay-scrim:rgba(8,7,6,.55);

  --positive:#8AA06B; --negative:#B5694F;

  --bg:var(--ink-900); --bg-deep:var(--ink-950);
  --surface:var(--ink-800); --surface-raised:var(--ink-850);
  --surface-card:var(--ink-800); --surface-hover:var(--ink-700);

  --text:var(--cream-100); --text-heading:var(--cream-50);
  --text-muted:var(--cream-400); --text-faint:var(--cream-600);
  --text-on-gold:var(--ink-950);

  --accent:var(--gold-500); --accent-hover:var(--gold-300);
  --accent-press:var(--gold-600); --accent-soft:rgba(191,160,106,.12);

  --border:var(--line); --border-faint:var(--line-faint);
  --border-strong:var(--line-strong); --border-accent:var(--gold-line);
  --focus-ring:rgba(217,192,136,.55);

  /* ---- Typography ---- */
  --font-display:'Cormorant Garamond','Canela',Georgia,'Times New Roman',serif;
  --font-body:'Hanken Grotesk',-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',sans-serif;
  --w-light:300; --w-regular:400; --w-medium:500; --w-semibold:600; --w-bold:700;

  --display-1:clamp(3.25rem,1.8rem + 6.4vw,6.5rem);
  --display-2:clamp(2.75rem,1.7rem + 4.4vw,4.75rem);
  --display-3:clamp(2.25rem,1.6rem + 2.8vw,3.5rem);
  --display-4:clamp(1.75rem,1.4rem + 1.6vw,2.5rem);

  --text-xs:.75rem; --text-sm:.8125rem; --text-base:.9375rem; --text-md:1.0625rem; --text-lg:1.25rem;

  --leading-tight:1.04; --leading-snug:1.2; --leading-normal:1.5; --leading-relaxed:1.7;
  --tracking-display:-0.01em; --tracking-normal:0; --tracking-wide:.04em; --tracking-label:.22em;
  --eyebrow-size:var(--text-xs); --eyebrow-tracking:var(--tracking-label);

  /* ---- Spacing & layout ---- */
  --space-1:.25rem; --space-2:.5rem; --space-3:.75rem; --space-4:1rem; --space-5:1.5rem;
  --space-6:2rem; --space-7:3rem; --space-8:4rem; --space-9:6rem; --space-10:8rem;
  --container:1320px; --container-wide:1560px; --container-text:720px;
  --gutter:clamp(1.25rem,4vw,4rem); --section-y:clamp(4rem,8vw,8rem);

  /* ---- Effects ---- */
  --radius-none:0; --radius-xs:2px; --radius-sm:3px; --radius-md:4px; --radius-lg:6px; --radius-pill:999px;
  --shadow-sm:0 1px 2px rgba(0,0,0,.40);
  --shadow-md:0 8px 24px rgba(0,0,0,.45);
  --shadow-lg:0 24px 60px rgba(0,0,0,.55);
  --shadow-media:0 30px 80px rgba(0,0,0,.60);
  --shadow-gold:0 0 0 1px var(--gold-line),0 18px 50px rgba(122,101,57,.20);
  --ease-out:cubic-bezier(0.16,1,0.3,1);
  --ease-in-out:cubic-bezier(0.65,0,0.35,1);
  --ease-cinema:cubic-bezier(0.22,0.61,0.36,1);
  --dur-fast:180ms; --dur-base:320ms; --dur-slow:560ms; --dur-reveal:900ms;
  --z-sticky:100; --z-header:500; --z-overlay:900; --z-modal:1000;
}

/* ---- Base reset ------------------------------------------- */
*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;scroll-behavior:smooth}
body{margin:0;background:var(--bg);color:var(--text);font-family:var(--font-body);
  font-size:var(--text-base);font-weight:var(--w-regular);line-height:var(--leading-normal);
  -webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:optimizeLegibility}
h1,h2,h3,h4{font-family:var(--font-display);font-weight:var(--w-regular);line-height:var(--leading-tight);
  letter-spacing:var(--tracking-display);color:var(--text-heading);margin:0;text-wrap:balance}
p{margin:0;text-wrap:pretty}
a{color:inherit;text-decoration:none}
img{display:block;max-width:100%}
button{font-family:inherit}
::selection{background:var(--accent-soft);color:var(--text-heading)}
:focus-visible{outline:2px solid var(--focus-ring);outline-offset:2px}

/* ---- Utilities -------------------------------------------- */
.ico{width:1.25em;height:1.25em;display:inline-block;vertical-align:middle;fill:none;stroke:currentColor;
  stroke-width:1.5;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;flex:none;color:var(--text);
  transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.ico--gold{color:var(--accent)}
.eyebrow{font-family:var(--font-body);font-size:var(--eyebrow-size);font-weight:var(--w-medium);
  letter-spacing:var(--eyebrow-tracking);text-transform:uppercase;color:var(--accent);display:inline-block}
.eyebrow--block{display:block;margin-bottom:16px}
.container{width:100%;max-width:var(--container);margin-inline:auto;padding-inline:var(--gutter)}
.container-wide{max-width:var(--container-wide)}
.container-text{max-width:var(--container-text)}
.section{padding-block:var(--section-y)}

@media (prefers-reduced-motion:no-preference){
  [data-reveal]{opacity:0;transform:translateY(16px);
    transition:opacity var(--dur-reveal) var(--ease-out),transform var(--dur-reveal) var(--ease-out)}
  [data-reveal].is-visible{opacity:1;transform:none}
}

/* ---- Buttons ---------------------------------------------- */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:.6em;font-family:var(--font-body);
  font-weight:var(--w-medium);letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;
  border-radius:var(--radius-sm);cursor:pointer;line-height:1;white-space:nowrap;border:1px solid transparent;
  transition:background var(--dur-base) var(--ease-out),color var(--dur-base) var(--ease-out),border-color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.btn .ico{width:1.15em;height:1.15em}
.btn--sm{padding:8px 16px;font-size:var(--text-xs)}
.btn--md{padding:12px 24px;font-size:var(--text-sm)}
.btn--lg{padding:16px 34px;font-size:var(--text-base)}
.btn--block{width:100%}
.btn--primary{background:var(--gold-500);color:var(--text-on-gold);border-color:transparent}
.btn--primary:hover{background:var(--gold-300)}
.btn--secondary{background:transparent;color:var(--text);border-color:var(--border-strong)}
.btn--secondary:hover{color:var(--accent);border-color:var(--gold-line)}
.btn--ghost{background:transparent;color:var(--text);border:none;border-bottom:1px solid var(--border-strong);
  border-radius:0;padding:6px 2px}
.btn--ghost:hover{color:var(--accent);border-bottom-color:var(--gold-line)}

/* ---- Icon buttons ----------------------------------------- */
.iconbtn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;border-radius:var(--radius-sm);
  cursor:pointer;flex:none;color:var(--text);border:1px solid transparent;background:transparent;
  transition:background var(--dur-base) var(--ease-out),color var(--dur-base) var(--ease-out),border-color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.iconbtn--sm{width:34px;height:34px}.iconbtn--sm .ico{width:16px;height:16px}
.iconbtn--md{width:44px;height:44px}.iconbtn--md .ico{width:20px;height:20px}
.iconbtn--lg{width:52px;height:52px}.iconbtn--lg .ico{width:24px;height:24px}
.iconbtn--outline{border-color:var(--border-strong)}
.iconbtn--outline:hover{background:var(--surface);border-color:var(--gold-line);color:var(--accent)}
.iconbtn--bare:hover{color:var(--accent)}
.iconbtn--solid{background:var(--gold-500);color:var(--text-on-gold)}
.iconbtn--solid:hover{background:var(--gold-300)}

/* ---- Badge ------------------------------------------------ */
.badge{display:inline-flex;align-items:center;gap:.5em;padding:6px 12px;font-family:var(--font-body);
  font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--w-medium);letter-spacing:var(--tracking-label);
  text-transform:uppercase;line-height:1;white-space:nowrap;border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-xs)}
.badge--sale{color:var(--gold-200);border-color:var(--gold-line)}
.badge--rent{color:var(--cream-100);border-color:var(--border-strong)}
.badge--neutral{color:var(--text-muted);border-color:var(--border)}
.badge--sold{color:var(--negative);border-color:rgba(181,105,79,.5)}
.badge--on-image{background:rgba(11,10,9,.55);backdrop-filter:blur(6px);-webkit-backdrop-filter:blur(6px)}

/* ---- Tag / chip ------------------------------------------- */
.tag{display:inline-flex;align-items:center;gap:.5em;padding:7px 14px;font-family:var(--font-body);
  font-size:var(--text-sm);font-weight:var(--w-medium);letter-spacing:var(--tracking-wide);line-height:1;
  color:var(--text-muted);border:1px solid var(--border);background:transparent;border-radius:var(--radius-xs);
  user-select:none;transition:color var(--dur-base) var(--ease-out),border-color var(--dur-base) var(--ease-out),background var(--dur-base) var(--ease-out)}
.tag .ico{width:16px;height:16px}
.tag--interactive{cursor:pointer}
.tag--interactive:hover{color:var(--accent)}
.tag--selected{color:var(--accent);border-color:var(--gold-line);background:var(--accent-soft)}

/* ---- Spec ------------------------------------------------- */
.spec{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);
  font-weight:var(--w-medium);color:var(--text-muted)}
.spec .ico{width:17px;height:17px}
.spec-lg{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.spec-lg .ico{width:26px;height:26px;color:var(--accent)}
.spec-lg__val{font-family:var(--font-display);font-size:var(--display-4);line-height:1;color:var(--text-heading)}
.spec-lg__lab{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);letter-spacing:var(--tracking-label);
  text-transform:uppercase;color:var(--text-muted)}

/* ---- Logo ------------------------------------------------- */
.logo{display:inline-flex;align-items:center;gap:12px}
.logo__mark{width:38px;height:38px;border:1px solid var(--gold-line);display:grid;place-items:center}
.logo__mark .ico{width:22px;height:22px;color:var(--accent)}
.logo__name{font-family:var(--font-display);font-weight:var(--w-medium);font-size:1.4rem;
  color:var(--text-heading);letter-spacing:.01em;white-space:nowrap}

/* ---- Header ----------------------------------------------- */
.site-header{position:sticky;top:0;z-index:var(--z-header);background:transparent;border-bottom:1px solid transparent;
  transition:background var(--dur-base) var(--ease-out),border-color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.site-header.is-scrolled{background:rgba(16,15,13,.82);backdrop-filter:blur(14px);-webkit-backdrop-filter:blur(14px);
  border-bottom-color:var(--border-faint)}
.site-header__inner{max-width:var(--container-wide);margin:0 auto;padding:20px var(--gutter);
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:24px}
.hi-nav{display:flex;align-items:center;gap:34px}
.hi-nav a{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);font-weight:var(--w-medium);
  letter-spacing:var(--tracking-wide);color:var(--text-muted);transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.hi-nav a:hover{color:var(--accent)}
.hi-nav a.is-active{color:var(--text)}
.header-right{display:flex;align-items:center;gap:18px}
.lang{display:flex;align-items:center;gap:8px;font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);letter-spacing:var(--tracking-wide)}
.lang a{font-weight:var(--w-semibold);color:var(--text-muted);transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.lang a:hover{color:var(--accent)}
.lang a.is-active{color:var(--accent)}
.lang span{color:var(--text-faint)}
.hi-burger{display:none}
/* mobile drawer */
.mobile-nav{display:none;flex-direction:column;gap:4px;padding:8px var(--gutter) 22px;
  background:rgba(16,15,13,.96);border-bottom:1px solid var(--border-faint)}
.mobile-nav.is-open{display:flex}
.mobile-nav a{padding:12px 0;font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-md);color:var(--text-muted);
  border-bottom:1px solid var(--border-faint)}
.mobile-nav a:hover{color:var(--accent)}

/* ---- Footer ----------------------------------------------- */
.site-footer{border-top:1px solid var(--border-faint);background:var(--bg-deep)}
.hi-foot-grid{max-width:var(--container);margin:0 auto;padding:72px var(--gutter) 40px;
  display:grid;grid-template-columns:1.6fr 1fr 1fr 1fr;gap:48px}
.foot-col{display:flex;flex-direction:column;gap:14px}
.foot-col h4{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--w-semibold);
  letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;color:var(--text-muted);margin-bottom:4px}
.foot-col a{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--cream-200)}
.foot-col a:hover{color:var(--accent)}
.foot-tag{font-family:var(--font-display);font-size:1.5rem;line-height:1.25;color:var(--cream-200);max-width:320px;margin-top:8px}
.foot-social{display:flex;gap:10px;margin-top:8px}
.foot-bottom{max-width:var(--container);margin:0 auto;padding:20px var(--gutter);border-top:1px solid var(--border-faint);
  display:flex;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap;gap:12px}
.foot-bottom span{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-faint)}

/* ---- Hero ------------------------------------------------- */
.hero{position:relative;min-height:100vh;display:flex;align-items:flex-end;overflow:hidden}
.hero__img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.hero__scrim{position:absolute;inset:0;background:var(--overlay-cinematic)}
.hero__inner{position:relative;width:100%;max-width:var(--container-wide);margin:0 auto;
  padding:0 var(--gutter) clamp(3rem,6vw,6rem)}
.hero__copy{max-width:760px}
.hero h1{font-size:var(--display-1);line-height:1.02;margin:0}
.hero__sub{font-family:var(--font-body);font-weight:var(--w-light);font-size:var(--text-lg);
  color:var(--cream-200);max-width:520px;margin-top:26px;line-height:1.5}
.hero__actions{display:flex;gap:16px;margin-top:36px;flex-wrap:wrap}
.hero__search{margin-top:clamp(2.5rem,5vw,4rem)}

/* ---- Search bar ------------------------------------------- */
.hi-search{display:flex;align-items:stretch;background:rgba(16,15,13,.72);backdrop-filter:blur(16px);
  -webkit-backdrop-filter:blur(16px);border:1px solid var(--border-strong);border-radius:var(--radius-sm);padding:16px 8px}
.hi-search__cell{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;padding:0 22px;border-right:1px solid var(--border);flex:1;min-width:0}
.hi-search__cell:last-of-type{border-right:none}
.hi-search__lbl{font-family:var(--font-body);font-size:11px;font-weight:var(--w-medium);
  letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;color:var(--text-muted)}
.hi-search select{appearance:none;-webkit-appearance:none;background:transparent;border:none;outline:none;
  color:var(--text);font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-base);cursor:pointer;width:100%;padding:4px 0}
.hi-search select option{background:var(--ink-800);color:var(--text)}
.hi-search__btn{flex:none;align-self:stretch;padding:0 30px;background:var(--gold-500);color:var(--text-on-gold);
  border:none;border-radius:var(--radius-xs);cursor:pointer;display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;
  font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--w-semibold);
  letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;transition:background var(--dur-base) var(--ease-out)}
.hi-search__btn:hover{background:var(--gold-300)}

/* ---- Section heading row ---------------------------------- */
.section-head{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:24px;margin-bottom:56px}

/* ---- Property card ---------------------------------------- */
.hi-grid-3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:40px}
.pcard{display:block;color:inherit;cursor:pointer}
.pcard__media{position:relative;aspect-ratio:3/4;overflow:hidden;border-radius:var(--radius-md);
  background:var(--surface);border:1px solid var(--border-faint)}
.pcard__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transform:scale(1);
  transition:transform var(--dur-slow) var(--ease-cinema)}
.pcard:hover .pcard__media img{transform:scale(1.04)}
.pcard__tag{position:absolute;top:14px;left:14px}
.pcard__body{padding-top:18px;display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.pcard__meta{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--w-medium);
  letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;color:var(--text-muted)}
.pcard__title{font-family:var(--font-display);font-size:var(--display-4);line-height:1.05;color:var(--text-heading);
  transition:color var(--dur-base) var(--ease-out);margin:0}
.pcard:hover .pcard__title{color:var(--accent)}
.pcard__price{display:flex;align-items:baseline;gap:4px;margin-top:2px}
.pcard__price b{font-family:var(--font-display);font-weight:var(--w-medium);font-size:1.7rem;line-height:1;
  color:var(--text-heading);letter-spacing:-0.01em}
.pcard__price span{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted);letter-spacing:var(--tracking-wide)}
.pcard__specs{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:16px;padding-top:12px;border-top:1px solid var(--border-faint);margin-top:4px}

/* ---- Values ----------------------------------------------- */
.values{border-top:1px solid var(--border-faint);border-bottom:1px solid var(--border-faint);background:var(--surface-raised)}
.values h2{font-size:var(--display-3);margin:0 0 64px;max-width:620px}
.values__grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:56px}
.value{display:flex;flex-direction:column;gap:18px}
.value .ico{width:32px;height:32px;color:var(--accent)}
.value h3{font-family:var(--font-display);font-size:1.75rem;margin:0;color:var(--text-heading)}
.value p{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-base);color:var(--text-muted);line-height:1.6;margin:0}

/* ---- Contact CTA ------------------------------------------ */
.cta{text-align:center}
.cta h2{font-size:var(--display-2);margin:0 0 24px}
.cta p{font-family:var(--font-body);font-weight:var(--w-light);font-size:var(--text-lg);color:var(--cream-200);
  line-height:1.55;margin:0 auto 40px;max-width:540px}
.cta__actions{display:flex;gap:16px;justify-content:center;flex-wrap:wrap}

/* ---- Listing ---------------------------------------------- */
.listing{padding-top:96px}
.listing h1{font-size:var(--display-2);margin:0 0 40px}
.filterbar{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:24px;padding-bottom:22px;
  border-bottom:1px solid var(--border);flex-wrap:wrap}
.tabs{display:flex;gap:26px}
.tabs a{background:none;border:none;cursor:pointer;padding:8px 0;font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);
  font-weight:var(--w-medium);letter-spacing:var(--tracking-wide);color:var(--text-muted);
  border-bottom:2px solid transparent;transition:color var(--dur-base) var(--ease-out),border-color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.tabs a:hover{color:var(--text)}
.tabs a.is-active{color:var(--text-heading);border-bottom-color:var(--accent)}
.view-toggle{display:flex;align-items:center;gap:10px}
.view-toggle__lbl{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);letter-spacing:var(--tracking-label);
  text-transform:uppercase;color:var(--text-faint);margin-right:4px}
.chips{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;padding:22px 0 8px}
.results{padding-top:34px}
.hi-listrow{display:grid;grid-template-columns:300px 1fr auto;gap:32px;align-items:center;padding:22px 0;
  border-bottom:1px solid var(--border-faint);color:inherit}
.hi-listrow__media{position:relative;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;border-radius:var(--radius-md);border:1px solid var(--border-faint)}
.hi-listrow__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transform:scale(1);transition:transform var(--dur-slow) var(--ease-cinema)}
.hi-listrow:hover .hi-listrow__media img{transform:scale(1.04)}
.hi-listrow__media .pcard__tag{top:12px;left:12px}
.hi-listrow__body{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.hi-listrow__body h3{font-family:var(--font-display);font-size:2rem;margin:0;color:var(--text-heading);
  transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.hi-listrow:hover .hi-listrow__body h3{color:var(--accent)}
.hi-listrow__specs{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:20px;margin-top:4px}
.hi-listrow__price{text-align:right;display:flex;flex-direction:column;gap:12px;align-items:flex-end}
.hi-listrow__price .amt{display:flex;align-items:baseline;gap:4px}
.hi-listrow__price b{font-family:var(--font-display);font-weight:var(--w-medium);font-size:1.9rem;color:var(--text-heading)}
.hi-listrow__price span{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted)}
.hi-listrow:hover .hi-listrow__price .ico{color:var(--accent)}
.pagination{display:flex;justify-content:center;align-items:center;gap:8px;margin-top:72px}
.pagination a,.pagination span{width:40px;height:40px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  border-radius:var(--radius-xs);font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted);
  border:1px solid transparent;background:none}
.pagination a.is-active{border-color:var(--gold-line);color:var(--accent)}
.pagination .dots{width:auto;color:var(--text-faint)}
.empty{padding:80px 0;text-align:center;color:var(--text-muted);font-size:var(--text-md)}

/* ---- Detail ----------------------------------------------- */
.detail{padding-top:96px}
.back-link{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;background:none;border:none;cursor:pointer;
  color:var(--text-muted);font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);letter-spacing:var(--tracking-wide);
  margin-bottom:28px;white-space:nowrap;transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.back-link:hover{color:var(--accent)}
.gallery-wrap{max-width:var(--container-wide);margin:0 auto;padding:0 var(--gutter)}
.hi-gallery{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr;gap:12px;height:clamp(360px,56vh,620px)}
.gallery-main{position:relative;overflow:hidden;border-radius:var(--radius-lg);cursor:zoom-in}
.gallery-main img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.gallery-main .pcard__tag{top:16px;left:16px}
.gallery-main__fs{position:absolute;bottom:16px;right:16px}
.hi-gallery-side{display:grid;grid-template-rows:1fr 1fr;gap:12px}
.gallery-thumb{position:relative;overflow:hidden;border-radius:var(--radius-lg);cursor:zoom-in}
.gallery-thumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.gallery-more{position:absolute;inset:0;background:rgba(8,7,6,.55);display:grid;place-items:center;
  font-family:var(--font-display);font-size:1.6rem;color:var(--cream-50)}
.hi-detail-grid{display:grid;grid-template-columns:1.7fr 1fr;gap:clamp(40px,6vw,96px);align-items:start}
.detail-body h1{font-size:var(--display-2);margin:0 0 30px}
.detail-body__lead{font-family:var(--font-body);font-weight:var(--w-light);font-size:var(--text-lg);
  color:var(--cream-200);line-height:1.6;max-width:620px}
.hi-spec-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:40px 32px;margin:56px 0;padding:44px 0;
  border-top:1px solid var(--border);border-bottom:1px solid var(--border)}
.detail-body h2{font-family:var(--font-display);font-size:2rem;margin:0 0 24px}
.amenities{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-bottom:56px}
.map-placeholder{position:relative;aspect-ratio:16/7;border-radius:var(--radius-lg);overflow:hidden;
  border:1px solid var(--border);background:var(--surface);display:grid;place-items:center;
  background-image:radial-gradient(circle at 30% 40%,rgba(191,160,106,.10),transparent 40%),
    repeating-linear-gradient(0deg,transparent,transparent 38px,var(--border-faint) 38px,var(--border-faint) 39px),
    repeating-linear-gradient(90deg,transparent,transparent 38px,var(--border-faint) 38px,var(--border-faint) 39px)}
.map-placeholder__inner{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:10px}
.map-placeholder .ico{width:34px;height:34px;color:var(--accent)}
.map-placeholder span{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted);letter-spacing:var(--tracking-wide)}
.detail-aside{position:sticky;top:110px}
.cta-card{border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);padding:32px;background:var(--surface-raised);box-shadow:var(--shadow-md)}
.cta-card__price{display:flex;align-items:baseline;gap:6px;margin-bottom:6px}
.cta-card__price b{font-family:var(--font-display);font-weight:var(--w-medium);font-size:2.6rem;color:var(--text-heading);line-height:1}
.cta-card__price span{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted)}
.cta-card__code{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text-muted)}
.cta-card__divider{height:1px;background:var(--border-faint);margin:24px 0}
.cta-card h3{font-family:var(--font-display);font-size:1.6rem;margin:0 0 20px;color:var(--text-heading)}
.agent{display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-top:22px;padding-top:20px;border-top:1px solid var(--border-faint)}
.agent__avatar{width:44px;height:44px;border-radius:var(--radius-pill);background:var(--ink-700);display:grid;
  place-items:center;font-family:var(--font-display);color:var(--gold-200);flex:none}
.agent__name{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--text);font-weight:var(--w-medium)}
.agent__role{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-muted)}
.more{border-top:1px solid var(--border-faint);background:var(--surface-raised)}
.more h2{font-size:var(--display-3);margin:0 0 48px}

/* ---- Interest form ---------------------------------------- */
.form{display:flex;flex-direction:column;gap:18px}
.form__field{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.form__row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
.form label{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);font-weight:var(--w-medium);
  letter-spacing:var(--tracking-label);text-transform:uppercase;color:var(--text-muted)}
.form input,.form textarea{background:var(--surface);border:1px solid var(--border-strong);border-radius:var(--radius-sm);
  color:var(--text);font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-base);padding:13px 14px;outline:none;width:100%}
.form input:focus,.form textarea:focus{border-color:var(--gold-line)}
.form textarea{resize:vertical}
.form__hp{position:absolute;left:-9999px;width:1px;height:1px;overflow:hidden}
.form__note{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);padding:12px 14px;border-radius:var(--radius-sm);margin-bottom:4px}
.form__note--ok{color:var(--positive);border:1px solid rgba(138,160,107,.4);background:rgba(138,160,107,.08)}

/* ---- Lightbox --------------------------------------------- */
.lightbox{position:fixed;inset:0;z-index:var(--z-modal);background:rgba(8,7,6,.94);backdrop-filter:blur(8px);
  -webkit-backdrop-filter:blur(8px);display:none;align-items:center;justify-content:center}
.lightbox.is-open{display:flex}
.lightbox__close{position:absolute;top:24px;right:28px}
.lightbox__count{position:absolute;top:28px;left:32px;font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);
  letter-spacing:var(--tracking-wide);color:var(--text-muted)}
.lightbox__nav{position:absolute;background:none;border:none;cursor:pointer;color:var(--cream-100)}
.lightbox__nav .ico{width:34px;height:34px}
.lightbox__prev{left:28px}.lightbox__next{right:28px}
.lightbox img{max-width:82vw;max-height:84vh;object-fit:contain;border-radius:var(--radius-sm)}

/* ============================================================
   Responsive
   ============================================================ */
@media (max-width:1100px){
  .hi-grid-3{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .hi-detail-grid{grid-template-columns:1fr}
  .hi-detail-grid .detail-aside{position:static}
}
@media (max-width:860px){
  .hi-nav{display:none}
  .hi-burger{display:inline-flex}
  .hi-search{flex-direction:column;align-items:stretch}
  .hi-search__cell{border-right:none;border-bottom:1px solid var(--border);padding:12px 16px}
  .hi-search__cell:last-of-type{border-bottom:none}
  .hi-search__btn{margin-top:10px;padding:16px;justify-content:center;align-self:auto}
  .hi-foot-grid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:36px}
  .hi-listrow{grid-template-columns:160px 1fr}
  .hi-listrow__price{grid-column:1/-1;text-align:left;flex-direction:row;justify-content:space-between;align-items:center}
  .hi-gallery{grid-template-columns:1fr;height:auto}
  .hi-gallery-side{grid-template-rows:none;grid-template-columns:1fr 1fr;height:200px}
  .hi-spec-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .section-head{flex-direction:column;align-items:flex-start}
}
@media (max-width:560px){
  .hi-grid-3{grid-template-columns:1fr}
  .hi-foot-grid{grid-template-columns:1fr}
  .hi-listrow{grid-template-columns:1fr}
  .hi-listrow__media{max-width:320px}
  .form__row{grid-template-columns:1fr}
}

/* ============================================================
   Pagini de conținut (despre, servicii, cum lucrăm, legal)
   ============================================================ */
.page-top{padding-top:140px}
.page-head{max-width:var(--container-text)}
.page-head h1{font-size:var(--display-2);margin:0 0 24px}
.page-lead{font-family:var(--font-body);font-weight:var(--w-light);font-size:var(--text-lg);
  color:var(--cream-200);line-height:1.55;max-width:640px}
.prose{max-width:var(--container-text);color:var(--text);font-size:var(--text-md);line-height:var(--leading-relaxed)}
.prose>*+*{margin-top:20px}
.prose h2{font-family:var(--font-display);font-size:var(--display-4);color:var(--text-heading);
  margin-top:48px;margin-bottom:4px}
.prose h3{font-family:var(--font-display);font-size:1.4rem;color:var(--text-heading);margin-top:28px}
.prose p{color:var(--cream-200)}
.prose a{color:var(--accent);border-bottom:1px solid var(--gold-line)}
.prose a:hover{color:var(--accent-hover)}
.prose ul{margin:0;padding-left:0;list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.prose ul li{position:relative;padding-left:26px;color:var(--cream-200)}
.prose ul li::before{content:"";position:absolute;left:0;top:11px;width:8px;height:1px;background:var(--accent)}
.prose strong{color:var(--text-heading);font-weight:var(--w-semibold)}
.prose .muted{color:var(--text-muted);font-size:var(--text-sm)}
.prose hr{border:none;border-top:1px solid var(--border-faint);margin:40px 0}
.legal-table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:var(--text-sm);margin-top:8px}
.legal-table th,.legal-table td{text-align:left;padding:10px 12px;border-bottom:1px solid var(--border-faint);color:var(--cream-200)}
.legal-table th{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);letter-spacing:var(--tracking-wide);text-transform:uppercase;color:var(--text-muted)}
.legal-table code{color:var(--accent)}

/* ANPC + banner cookie */
.foot-anpc{max-width:var(--container);margin:0 auto;padding:0 var(--gutter) 24px;display:flex;gap:18px;flex-wrap:wrap}
.foot-anpc a{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-xs);color:var(--text-faint);letter-spacing:var(--tracking-wide)}
.foot-anpc a:hover{color:var(--accent)}
.cookie-banner{position:fixed;left:var(--gutter);right:var(--gutter);bottom:20px;z-index:var(--z-overlay);
  max-width:680px;margin-inline:auto;display:flex;align-items:center;gap:20px;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;
  padding:16px 22px;background:rgba(16,15,13,.96);backdrop-filter:blur(14px);-webkit-backdrop-filter:blur(14px);
  border:1px solid var(--gold-line);border-radius:var(--radius-md);box-shadow:var(--shadow-lg)}
.cookie-banner[hidden]{display:none}
.cookie-banner p{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-sm);color:var(--cream-200);line-height:1.5;margin:0;flex:1;min-width:240px}
.cookie-banner a{color:var(--accent);border-bottom:1px solid var(--gold-line);white-space:nowrap}
.cookie-banner .btn{flex:none}

/* FAQ accordion */
.faq-item{border-bottom:1px solid var(--border-faint);padding:0}
.faq-item summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:22px 0;font-family:var(--font-display);
  font-size:1.4rem;color:var(--text-heading);display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px}
.faq-item summary::-webkit-details-marker{display:none}
.faq-item summary::after{content:"+";color:var(--accent);font-family:var(--font-body);font-size:1.4rem;flex:none;transition:transform var(--dur-base) var(--ease-out)}
.faq-item[open] summary::after{content:"–"}
.faq-item summary:hover{color:var(--accent)}
.faq-item p{color:var(--cream-200);padding:0 0 24px;margin:0;max-width:62ch}
.faq.prose>*+*{margin-top:0}

/* Carduri de servicii / pași */
.svc-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:28px;margin-top:56px}
.svc{border:1px solid var(--border-faint);border-radius:var(--radius-md);padding:32px;background:var(--surface-raised);
  transition:border-color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.svc:hover{border-color:var(--gold-line)}
.svc .ico{width:30px;height:30px;color:var(--accent)}
.svc h3{font-family:var(--font-display);font-size:1.6rem;color:var(--text-heading);margin:16px 0 10px}
.svc p{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-base);color:var(--text-muted);line-height:1.6;margin:0}
.steps{display:flex;flex-direction:column;gap:0;margin-top:48px;max-width:760px}
.step{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:28px;padding:28px 0;border-top:1px solid var(--border-faint)}
.step:last-child{border-bottom:1px solid var(--border-faint)}
.step__no{font-family:var(--font-display);font-size:2.2rem;color:var(--accent);line-height:1}
.step h3{font-family:var(--font-display);font-size:1.6rem;color:var(--text-heading);margin:0 0 8px}
.step p{font-family:var(--font-body);font-size:var(--text-base);color:var(--text-muted);line-height:1.6;margin:0}
.legal-note{border:1px solid var(--gold-line);background:var(--accent-soft);border-radius:var(--radius-sm);
  padding:16px 18px;font-size:var(--text-sm);color:var(--cream-200);margin-bottom:40px}

@media (max-width:760px){
  .svc-grid{grid-template-columns:1fr}
  .step{grid-template-columns:1fr;gap:8px}
}

.foot-legal a{color:var(--text-faint);transition:color var(--dur-base) var(--ease-out)}
.foot-legal a:hover{color:var(--accent)}